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2020年北京楼市10月第三周数据出炉，其中：

一、北京楼市二手房挂牌价从56854元变为56831元，本周下跌23元，持续下跌。

二、北京楼市近三周在售二手房数量为94975套,、95004套，94881套，持续上涨。

三、北京楼市近三周的90天内二手房成交量为20386套，20381套，23911套，上下震荡。

北京楼市真是奇怪的很，明明北京的二手房成交量已经起来了，但是北京房价却还在往下跌。尤其是那些主城区的非学区二手房，感觉现在跌的比以前跌的还多了，好像这些二手房房东提前知道了什么，现在就一个劲的赶紧卖房离场。

如果是深圳炒房客在北京的话，那么以北京楼市这个二手房成交量，那些深圳炒房客能把北京房价炒到全国第一，搞不好世界第一都有可能。北京楼市还有一个疑问点，就是北京楼市的二手房成交量高，但是北京楼市的库存一点都没减少，反而还一直保持在高位。

按理说成交量高了，那么待售二手房数量就会减少，就像今年深圳二手房成交量上涨的时候，深圳的待售二手房数量从4万多套降到了3万8千套，而北京的待售二手房却没什么变化，还一直缓慢的增加。

北京楼市后期怎么走不知道，现在只知道北京房价还在下跌当中。