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每年的九月、十月，被誉为是房地产的金银时段。而受到了大环境及政策管控的多元化因素影响，今年的九、十月份，更受刚需群体青睐。据国家相关机构统计表示，2021年7月，70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体回落。

一手房，七月份七十个城市新房环比涨幅为0.3%，继续回落，尤其一二三线城市涨幅均回落。二手房，七月份七十个城市，环比涨幅为0.1%，比上个月下降0.2个百分点。尤其二三线城市停涨的趋势更为明显，三线城市停止上涨，相关指数创今年以来的新低。

从整体的形式来看，无论是新房还是二手房，房市均呈现出了回落的状态，下个阶段，各地区各部门坚持房住不炒的住房制度，房地产市场有望保持平稳发展。而于刚需购房者而言，房价的现时回落与未来平稳，无疑是最大的好消息。

但值得关注的是，随着经济的恢复，特别是一些融资条件的改善，部分地区的房价上涨还是比较明显。对此，相关部门加强市场调节，落实城市的主体责任，抑制一些不合理需求，促进了房地产市场总体趋稳。

在多方面的共努力下，楼市已经消退了以往的高亢热度，转回当下的理性状态，未来发展形势一片良好。楼市降温入手正当时，作为优秀的地产及周边产业服务品牌，房品优选，提供万千精选一手真房源，为消费者打造专业贴心的服务。

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