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中洲盛年公寓是什么产权

中洲盛年公寓的产权属于使用权公寓，严格意义上来说，这个不属于“购买”，属于“租赁”，而且出租方不是实际权属方，而是“二房东”，且一次性支付几十年的租金，“长收短付”，存在开发运营方跑路的风险。

中洲盛年为什么这么便宜

交通不便利,阳光照射时间短。

1.广州天河智谷的中洲盛年,属于使用权公寓地处城区边缘,交通不便利,且附近建设设施较少,没有人购买导致房子价格便宜。

2.广州天河智谷的中洲盛年是东西朝向,阳光照射时间短,不受人喜欢,需要将价格降低出售。